Propriété

1320 Rue Olier

$2,295/M

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, QC H3C0Y8

Appartement | MLS: 22878147

Unité 2brds flambant neuve située dans Gallery3, le dernier projet sur le Canal Lachine.Vue panoramique à 360 degrés du toit.Belle cour et jardin,près de 3 Parcs,Grand hall d'entrée,piscines intérieure et extérieure.Accès aux 3 gyms.A moins de 10 minutes à pied du métro et futur REM. Près de tous les services.Prix incluant 1 stationnement intérieur

Pré-bail : Conditionnel au rapport suivant de 1,2,3 à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le
montant cumulé des gains à ce jour
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et
fournit des références de l'ancien propriétaire)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne et à
effectuer avant la possession)
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 72h)
5. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés au déménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert de compte
d'Hydro-Québec.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel
Pendant le bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à
personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou
tout autre
substance illégale dans toute partie intérieure des locaux,
dont les parties communes ou la propriété
ils font partie.
13. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les
sous-locations similaires à court terme seront considérées
comme répudiantes
rupture du bail.
14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité en raison de leur non-respect des règlements
et déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés.
Fin de bail:
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être rendue dans
le même état que lors de la location
ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels
un préavis de 48 heures sera donné. Idem pour les visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, casier, eau chaude. Rideaux + Tringle à rideaux (ou Stores)

Exclus: Hydro, Chauffage, A/C, Internet, Assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 13.0 x 9.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 5.2 P Bois
Salle de bains 10.10 x 4.10 P Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 9.0 P Bois
Salon 10.8 x 9.6 P Bois
Salle à manger 10.3 x 8.5 P Bois
Cuisine 10.0 x 7.8 P Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis