Propriété

5505 Boul. du Quartier

$1,900/M

Brossard, Montérégie, QC J4Z0R9

Appartement | MLS: 21379450

Situé dans la toute nouvelle tour Magellan 3 (Solar Uniquartier), cette unité n'a jamais été habitée. Accès à toutes les aires communes et aux commodités telles qu'une piscine sur le toit, un gymnase, un salon avec vue sur Montréal, une piscine intérieure et un salon sur le toit. À quelques pas du Dix30 et accès souterrain au futur train REM. Parki

Clauses supplémentaires :
-Le(s) locataire(s) s'engage(nt) à donner un dépôt en
traite bancaire ou un e-transfert à KW Prestige en fiducie
avant la signature du bail.

Pré-bail :
1. Conditionnel à une lettre d'emploi ou une preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références du propriétaire précédent.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son crédit et
de ses habitudes de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail. avant la signature
du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les statuts et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de tous les règlements et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais.

Pendant la durée du bail :
9. Pas d'animaux domestiques
10. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vaper du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
toute partie intérieure des locaux, des aires communes ou
de la propriété dont ils font partie.
11. Pas de Airbnb ou de sous-location à court terme
similaire. Toute activité de ce type sera considérée comme
une violation répudiatoire du bail.
12. le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son manquement aux règlements et à la
déclaration de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais liés à la perte de toute clé ou clé
magnétique.
14. le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail :
15. à la fin de la période de location, le logement doit
être rendu dans le même état qu'au moment de la location.
Ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
16. Si à la fin de la période de location le bail n'est pas
renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de
visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles
un préavis de 24-48 heures sera donné. Il en va de même
pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles à rideaux.

Exclus: hydro, internet, câble, assurance locataire



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 10.11 x 9.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 4.0 P Bois
Salle de bains 9.6 x 4.10 P Céramique
Salon 11.10 x 9.9 P Bois
Salle à manger 11.10 x 8.0 P Bois
Cuisine 8.5 x 7.9 P Bois
Salle de lavage 6.9 x 5.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 9.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 7.10 x 6.7 P Bois
Salle de bains 10.2 x 9.4 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Hors-terre, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes, Pour personnes non autonomes, Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage