Propriété

557 Rue Dupret

$3,050/M

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, QC H3E1X7

Maison à étages | MLS: 19428856

Rare charmante maison de ville située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre 2+1 chambres et une mezzanine, cour arrière privée clôturée, à proximité de tous les services.

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier talon de paie avec le montant cumulé des gains à
ce jour.
2. Conditionnel au pointage et au rapport de crédit (aux
frais du locataire) et à la vérification de la CORPIQ à
l'entière satisfaction du propriétaire.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournit références précédentes du propriétaire)

Pendant le bail :
-Pas d'animaux de compagnie.
-Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne
de fumer du tabac, de l'herbe ou toute autre substance dans
toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou
de la propriété dont ils font partie.
-Pas d'Airbnb. Airbnb ou une sous-location à court terme
similaire sera considérée comme une violation répudiatoire
du
louer.
-Quebec Lease Draft en anglais et par formulaire de
consentement de communication par courriel.
-Le locataire s'engage à payer le loyer par virement
électronique ou chèques postdatés en cours de bail.
-Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) et une confirmation
d'Hydro-Québec avant la prise de possession.
-Le locataire est responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.
-Le locataire n'a pas le droit de sous-louer ou de céder le
bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
-Le Bailleur se réserve le droit de visiter les Locaux
moyennant un préavis de 24h à 48h, le Locataire
doit permettre un tel accès.
-Les unités doivent être livrées propres et prêtes à
l'occupation et, à ce titre, elles doivent être restituées
à la fin du bail. À la fin du terme loué, l'unité doit être
rendue dans le même état qu'au moment de la location : cela
inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du
plancher.
-Si, à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites de
prospecter des acheteurs au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, 2 climatiseurs muraux, aspirateur central, couvre-fenêtres (y compris tringles à rideaux et rideaux), luminaires et garage.

Exclus: Électricité, Chauffage, Câble, Internet/Wifi, Déneigement



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.8 x 27.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 14.8 x 11.1 P Bois
Chambre à coucher 14.9 x 11.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.6 x 5.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location permise court terme