Propriété

605 Av. Walpole

$3,680/M

Mont-Royal, Montréal, QC H3R2A5

Maison à étages | MLS: 18798248

Charmante maison à 3 chambres avec une décoration et rénovation élégante dans une rue calme à l'ouest de TMR. Le soleil du matin est à l'avant et beaucoup de lumière sur la piscine et le solarium de la cuisine étendue.

-Si le locataire souhaite utiliser la piscine, il doit
l'OUVRIR et la FERMER ou faire appel à un professionnel à
ses frais. Le locataire sera responsable de tout dommage
lié à la piscine suite à un dysfonctionnement.

Pré-bail :
1. Sous réserve de la lettre d'emploi (salaire, poste,
travail depuis, statut) et de la fiche de paie la plus
récente avec le montant du revenu annuel à ce jour à la
pleine satisfaction du propriétaire. bulletin de salaire le
plus récent avec le montant des gains de l'année à ce jour
à la pleine satisfaction du propriétaire.
2. Conditionnel au score et au rapport de crédit (aux frais
du locataire) et à la vérification du CORPIQ à la pleine
satisfaction du propriétaire. satisfaction du propriétaire.
3. La clause 9.2 du présent PL s'applique (consentement du
locataire à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir
des références antérieures au propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne)
4. Les locataires acceptent de donner un dépôt par
e-transfert à KW Prestige (dans les 72 heures).
5. Les locataires paieront les frais de déménagement du
syndicat pour obtenir une confirmation de la date de
déménagement de la part du syndicat.
6. Preuve d'une assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro
Québec.aussi le compte d'Energie (gaz).
8. N/A.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du contrat.
10. N/A
11. Bail du Québec en anglais et formulaire de consentement
à la communication par courriel

Pendant le bail :
12. Pas d'animaux domestiques
13. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à
personne d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur non-respect des règlements municipaux.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais dus à la perte de toute clé ou fob.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :
18. A la fin de la période de location, le logement doit
être rendu dans le même état que lors de la location ; ceci
inclut toutes les inclusions du logement, ainsi que l'état
du sol.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme loué,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine et liste des meubles fournis par le propriétaire.

Exclus: Hydro, chauffage, climatisation, Internet, assurance du locataire, eau chaude, déneigement, tonte de la pelouse, utilisation du gaz (energir).



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 11.11 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.0 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.4 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.2 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salon 12.1 x 16.6 P Sous-sol Tapis
Boudoir 9.1 x 7.4 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 6.9 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.9 x 4.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis