Propriété

5905 Boul. du Quartier

$1,950/M

Brossard, Montérégie, QC J4Z0R7

Appartement | MLS: 15774917

Condo de COIN 2 chambres+2 salles de bain idéalement situé au sein de la Tour Magellan 2 (livraison 2021). Espace de vie à aire ouverte avec plafonds en béton dans un style industriel tendance. Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle. 1 garage et 1 casier sont inclus. À distance de marche du Dix30 et de tous ses services, accès facile.

Condo de COIN 2 chambres+2 salles de bain idéalement situé
au sein de la Tour Magellan 2 (livraison 2021). Espace de
vie à aire ouverte avec plafonds en béton dans un style
industriel tendance. Grandes fenêtres avec beaucoup de
lumière naturelle. 1 garage et 1 casier sont inclus. À
distance de marche du Dix30 et de tous ses services, accès
facile.


Pré-bail : Conditionnel au rapport suivant 1,2,3 à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis) et
talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire pour vérifier les habitudes de
paiement et fournit les références du propriétaire
précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 72h)
5. Les locataires paieront les frais de déménagement de
200+ (dépôt de 300$) au propriétaire pour obtenir une
confirmation de date de déménagement du syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés au déménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à
personne d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, les espaces communs ou la
propriété dont ils font partie. .
14. Aucun Airbnb ou sous-location similaire à court terme
ne sera considéré comme une violation répudiante du bail
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité en raison de leur non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du locateur
et du syndicat.

Fin de bail:
18. À la fin du terme loué, l'unité doit être rendue dans
le même état que lors de la location ceci inclut toutes les
inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stationnement intérieur, casier, eau chaude, laveuse/sécheuse (à installer)

Exclus: Hydro, Chauffage, Internet, Assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat.



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.0 x 8.7 P Bois
Salon 17.6 x 12.7 P Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 9.11 P Bois
Salle de bains 7.10 x 5.5 P Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 10.6 P Bois
Salle de bains 9.8 x 5.4 P Céramique
Penderie (Walk-in) 7.11 x 6.7 P Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage