Propriété

1188 Rue St-Antoine O.

$2,295/M

Montréal (Ville-Marie), Montréal, QC H3C1B4

Appartement | MLS: 14588042

Magnifique apparte de 2 chambres/2 salles de bain situé au coeur du centre-ville. L'unité orientée vers le sud qui bénéficie d'un bon ensoleillement. À distance de McGill et Concordia, du quartier financier, des restaurants, des bars et des boutiques. Idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas de vivre dans cet excellent condo!

Pré-bail :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de salaire le plus récent avec le montant des
gains depuis le début de l'année.
2. Conditionnel sur le score et le rapport de crédit (aux
frais du locataire) et la vérification du CORPIQ à la
pleine satisfaction du propriétaire.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (consentement du
locataire à vérifier les habitudes de paiement et à fournir
des des références de propriétaires précédents)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne)
4. Les locataires acceptent de donner un dépôt par
e-transfert à KW Prestige (dans les 72 heures).
5. Les locataires paieront les frais de déménagement du
syndicat pour obtenir une confirmation de la date de
déménagement de la part du syndicat.
6. Preuve d'une assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et de
tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du contrat.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
statuts et règlements de l'immeuble.
11. Bail du Québec en anglais et formulaire de consentement
à la communication par courriel

Pendant le bail:
12. Pas d'animaux domestiques
13.Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne
d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du
bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur manquement aux règlements et à la
déclaration de copropriété et du paiement de tous les frais
dus à la perte de toute clé ou porte-clés.
16. Le locataire sera également responsable de tous les
dommages de la partie privée de tous les dommages de
responsabilité causés par le locataire pendant le bail.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, le logement doit
être rendu dans le même état que lors de la location. Ceci
inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du plancher.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme loué,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels
un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour
les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, casier, eau chaude. 2 lits et matelas, armoire murale dans le salon, petits appareils dans la cuisine et ustensiles de cuisine pendant la visite. 2 paires complets de clés ou passe.

Exclus: Hydro, chauffage, climatisation, Internet, assurance du locataire, frais de déménagement requis par le syndicat.



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 8.9 x 8.1 P Bois
Salle de bains 7.1 x 5.3 P Céramique
Cuisine 7.0 x 10.3 P Bois
Salon 10.0 x 8.1 P Bois
Chambre à coucher principale 9.4 x 9.2 P Bois
Salle de bains 5.7 x 7.1 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis