Propriété

5505 Boul. du Quartier

$1,425/M

Brossard, Montérégie, QC J4Z0R9

Appartement | MLS: 14327484

Condo idéalement situé à aire ouverte moderne avec garage intérieur et casier inclus. Parfait pour les jeunes couples, les professionnels et les locataires recherchant beaucoup d'espace et une vue dégagée. À proximité des transports en commun, futur REM, DIX30, Costco, restaurants et épiceries. Parcs et école primaire à proximité.

Luxueux condo dans la toute nouvelle phase III du Magellan
dans le projet Solar. Il offre une vie urbaine et moderne
dans l'uniquartier avec vue dégagée et des espaces
lumineux. Très proche du nouveau REM avec un accès
souterrain et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Avec garage intérieur et espace de rangement. Accès aux
aires communes des autres phases intégrant piscine
extérieure en toit-terrasse, une station thermale, des
espaces lounge extérieurs, deux gyms, et un Sky lounge avec
foyer.

Pré-location:
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis,
statut) et le talon de paie le plus récent avec le montant
des gains de l'année à ce jour
2. Conditionnel au pointage et au rapport de crédit (chez
le locataire
coût) et la vérification de la CORPIQ à l'entière
satisfaction du locateur.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiements et fournir les références précédentes du
propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne)
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW
Prestige (sous 72 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
l'ensemble
durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de tous les déménagements
et déménagements liés
règles exigées par le syndicat.
8. Le locataire s'engage à payer le loyer par virement
électronique pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble. 10. Projet de bail du Québec en
anglais et par formulaire de consentement de communication
par courriel

Pendant le bail :
11. Pas d'animaux
12. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à
personne de fumer
ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale dans toute partie intérieure des lieux, des aires
communes ou de la propriété dont ils font partie.
13. Aucun Airbnb ou sous-location similaire à court terme
ne sera
considéré comme une rupture répudiante du bail
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due
à leur non-respect des statuts et
déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus
à la perte de toute clé ou télécommande.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du locateur
et du syndicat.

Fin de bail:
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être rendue dans
le même état que lors de la location ceci inclut toutes les
inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Le même
s'applique aux visites d'acheteurs potentiels au cas où le
condo serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: Cuisinière, Four, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Stores

Exclus: Frais de déménagement, électricité, assurance locataire



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.11 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.3 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage