Propriété

1288 Rue St-Antoine O.

$2,595/M

Montréal (Ville-Marie), Montréal, QC H3C0X6

Appartement | MLS: 11806853

Bienvenue au Tour des Canadiens 3! Parfaitement situé au centre-ville de Montréal. Le bâtiment renommé offrant des commodités comme aucun autre dans la ville de Montréal. Superbe unité située au 42e étage, concept ouvert avec une vue sur la ville.

Avant le bail :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de salaire le plus récent avec le montant du
revenu annuel à ce jour.
2. À condition d'un rapport de solvabilité (aux frais du
locataire) et d'une vérification du CORPIQ à la
satisfaction du propriétaire.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (consentement du
locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournir des références de propriétaires précédents).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires acceptent de donner un dépôt par
e-transfert à KW Prestige (dans les 72 heures).
5. Les locataires s'engagent à payer les frais de
déménagement exigés par le syndicat afin d'obtenir une
confirmation de la date de déménagement par le syndicat.
6. Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions
de dollars) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro
Québec.
8. Le locataire est responsable de tous les règlements et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
statuts et règlements de l'immeuble.
11. Bail du Quebec en anglais et formulaire de consentement
à envoyer par courriel.


Pendant le bail :
12. Pas d'animaux domestiques
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque de fumer ou de vaper du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des aires communes ou de la propriété dont ils
font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur manquement aux règlements et à la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :
18. A la fin de la période de location, le logement doit
être rendu dans le même état qu'au moment de la location,
ce qui inclut toutes les inclusions du logement, ainsi que
l'état du sol.
19. si à la fin du terme loué le bail n'est pas renouvelé,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, eau chaude, meubles de l'exposition.

Exclus: Hydro/chauffage/refroidissement/électricité, câble/Internet, frais de déménagement requis et assurance du locataire de 2M par le syndicat.



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 11.7 x 9.0 P Bois
Salle de bains 7.1 x 4.1 P Céramique
Penderie (Walk-in) 4.1 x 5.1 P Bois
Cuisine 16.2 x 11.9 P Bois
Salle de bains 8.6 x 5.2 P Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 8.11 P Bois
Salon 10.1 x 8.2 P Bois

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis