Propriété

8972 Crois. du Louvre

$1,550/M

Brossard, Montérégie, QC J4Y0A2

Maison à étages | MLS: 10858529

Magnifique 2 chambres, unité de coin sur DEUX NIVEAUX offrant beaucoup de luminosité! avec une entrée privée. À quelques minutes du quartier Dix30 et du futur REM et de tous les services : épiceries, garderies, pistes cyclables, complexe sportif Bell, restaurants. EMPLACEMENT IDÉAL Accès facile aux autoroutes 10, 30 et au pont Champlain. À VISITER

Pré-location:

1. Conditionnel à la lettre d'emploi (salaire, poste,
travail depuis, statut) et le plus récent talon de paie
avec le montant des gains pour l'année à ce jour à
l'entière satisfaction du propriétaire.
2. Conditionnel à la cote et au rapport de crédit (aux
frais du locataire) et à la vérification de la CORPIQ à
l'entière satisfaction du locateur.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire pour vérifier les habitudes de
paiement et fournit les références précédentes du
propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne)
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 72h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec
transféré.
7. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
8. Projet de bail du Québec en anglais et par formulaire de
consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
9. Pas d'animaux
10. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à
personne d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
11. Aucun Airbnb ou sous-location similaire à court terme
ne sera considéré comme une violation répudiante du bail
12. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité en raison de leur non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés.
14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin de bail:
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être rendue dans
le même état que lors de la location ceci inclut toutes les
inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: Luminaires, équipements électriques, Rideau / Store lors des visites. Déneigement(allée), hotte aspirante de cuisine, A/C mural 2 stationnements extérieurs

Exclus: Eau chaude, électricité, chauffage, air climatisation, Internet, assurance locataire, déneigement des escaliers.



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 11.0 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salon 14.6 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.7 x 3.0 P 2ième étage Céramique
Cuisine 7.1 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Rangement 8.1 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée