Propriété

5905 Boul. du Quartier

$1,850/M

Brossard, Montérégie, QC J4Z0R7

Appartement | MLS: 18853482

Le bâtiment luxueux Magellan Phase 1 offre des vues spectaculaires et des couchers de soleil sur le parc, ainsi que de magnifiques espaces communs, dont une piscine extérieure sur le toit et une salle de sport ! Relié à la future station REM par un tunnel souterrain. Ce condo a également un parking de garage et un espace de rangement.

Pré-bail:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi (salaire, poste,
travail depuis, statut) et au bulletin de salaire le plus
récent avec le montant des gains de l'année en cours.
2. Conditionnel à la vérification du score et du rapport de
crédit (aux frais du locataire) et de la vérification du
CORPIQ à la pleine satisfaction du propriétaire.
3. La clause 9.2 du présent PL est applicable (consentement
du locataire à vérifier ses habitudes de paiement et à
fournir des références de propriétaires antérieurs).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires acceptent de donner un dépôt par
e-transfert à KW Prestige (dans les 72 heures).
5. Les locataires paieront les frais de déménagement du
syndicat pour obtenir une confirmation de la date de
déménagement de la part du syndicat.
6. Preuve d'une assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et de
tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du contrat. 10.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
statuts et règlements de l'immeuble.
11. Bail du Québec en anglais et formulaire de consentement
à la communication par courriel

Pendant le bail:
12. Pas d'animaux domestiques
13.Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne
d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur manquement aux règlements et à la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais dus à la perte de toute clé ou porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, le logement doit
être rendu dans le même état que lors de la location. ceci
inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du plancher.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme loué,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels
un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour
les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, casier, eau chaude. luminaire durant les visites, rideau + tringle à rideau ou store.

Exclus: Hydro, chauffage, air climatisation, Internet, assurance du locataire, frais de déménagement requis par le syndicat.



Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.0 x 12.0 P Bois
Cuisine 8.0 x 8.6 P Bois
Salle de lavage 5.11 x 5.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 13.4 P Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 6.7 P Bois
Salle de bains 6.0 x 10.6 P Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 10.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 4.0 P Bois

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage